Макет дома: подъезд, лифт, домофон и ворота
СКУД + ЖКХ на оборудовании Dahua · Таджикистан

Умный дом, который сам собирает оплату

Камеры, домофоны, лифты и ворота — в одной платформе. Долг по сервисному сбору автоматически ограничивает удобства, а не людей. Собираемость растёт без скандалов и отключений.

🏠Я жительОплата, пропуска и заявки в телефоне→🏢Управляющая компанияСбор оплат, СКУД и аналитика дома→

Новая УК или застройщик? Создать панель бесплатно →·Как это работает

30 дней бесплатно + 30 дней гарантия возврата · без карты · без договора·листайте — камера полетит по дому ↓

01 / 07 · Знакомо?

Дом собирает не всё — и это видно во дворе

Когда треть квартир не платит, управляющей компании не на что нанять уборщицу, починить лифт и зажечь фонари. Страдают все — и те, кто платит. А должникам ничего не мешает: лифт их возит, ворота открываются.

ролик идёт сам ▶
  • 🧹Уборка раз в неделю — мусор у подъезда и переполненная урна
  • 🛗Лифт стоит: нет денег на ремонт и обслуживание
  • 💡Во дворе темно, фонтан выключен, газон высох
  • 😟Недовольны все — даже те, кто платит исправно
02 / 07 · Ворота

Машину жителя узнают по номеру

ANPR-камера Dahua читает номер за секунду. Свой — шлагбаум поднимается сам, гость — по разовому пропуску из приложения. Никаких брелоков, пультов и звонков охране.

03 / 07 · Подъезд

Лицо вместо ключа

Домофон узнаёт жителя по лицу и открывает дверь. Гость проходит по пропуску, который житель выписал в телефоне. Каждый вход — в журнале с фото.

04 / 07 · Лифт

Лифт знает, кому на какой этаж

Face ID в кабине: житель едет на свой этаж без кнопок, чужой — только с сопровождением. Контроллер лифта подключается к той же платформе, что и двери.

05 / 07 · Чего нет у других

Долг сам отключает удобства — деньги собираются без скандалов

У должника перестают работать лифт на его этаж, въезд по номеру авто и гостевые пропуска. Оплатил — всё вернулось за секунды. Квартира 47 сейчас в долгу — смотрите.

06 / 07 · Безопасность — закон

Выход не блокируется никогда

Выйти из дома и войти в свою квартиру можно всегда — и при долге, и без пропуска. Пожарная тревога мгновенно открывает все двери, лифты и ворота. Эти правила нельзя отключить даже нам.

07 / 07 · Праздники

«День открытых дверей» — все двери открыты для всех

Одна галочка — и на Иди Рамазон, Иди Курбон или Навруз во всём доме открываются подъезды, лифты и ворота. Для жителей и гостей, даже у должников. Можно задать точное время и повтор каждый год. На следующий день всё возвращается само.

🗑Намусорил в подъездеУК фиксирует нарушение в один тап — с фото и примечанием
💸Автоматический штрафШтраф попадает в счёт квартиры. Повтор той же ошибки — сумма и срок растут сами
🛗Лифт и ворота не работаютПока штраф не оплачен, нарушитель не поднимется на лифте по Face ID
📖Всё записаноИстория нарушений в карточке квартиры: кто, когда, сколько раз, какой штраф
Чистота и порядок

Чистые лифты и подъезды — без нотаций и объявлений на стене

Кто мусорит, шумит, портит общее имущество или паркуется как попало — получает штрафную санкцию и попадает в чёрный список на несколько дней. При повторе платформа сама пишет «человек уже не первый раз нарушает» и увеличивает штраф и срок. Штраф идёт в долг квартиры, поэтому лифт для нарушителя перестаёт работать по Face ID — пока не оплатит.

🛡Безопасность прежде всего: вход в свою квартиру, выход из здания и пожарный выход не блокируются никогда — ограничиваются только лифт и ворота.
Запуск

Три шага до умного дома

01

Зарегистрируйтесь

2 минуты, без договоров и карт. 30 дней всё бесплатно, без ограничений по квартирам.

02

Создайте дом

Подъезды, этажи и квартиры генерируются мастером за один шаг. Загрузите жильцов, настройте тарифы.

03

Подключите оборудование

Купить камеры, домофоны и ANPR-ворота Dahua можно у официального дистрибьютора Dahua в Таджикистане — компании «Синон». Поможем с монтажом и настройкой, агент найдёт устройства в сети сам.

Платформа

Всё, что нужно УК — в одном окне

💸

Долг → удобства

Должник не лишается дома: вход работает всегда. Но лифт на его этаж, ворота по номеру авто и гостевые приглашения отключаются — до оплаты. Погасил — всё вернулось за секунды.

🏦

Кассы и онлайн-оплата

Alif, DC, Эсхата и наличная касса со сменами и сверкой. Начисления, пеня, частичная оплата, возвраты — всё считается само.

📹

Оборудование Dahua и не только

Камеры, домофоны VTO/VTH, лифт, ANPR-ворота. Подключение напрямую или через DSS, поддержка ONVIF: Hikvision, Uniview и другие.

🏢

Шахматка дома

Дом как на ладони: подъезды, этажи, квартиры, паркинг, коммерция. Кликните квартиру — карточка с жильцами, долгом и анализом «кого затопит».

📱

Приложение жителя

Баланс, оплата в два клика, чат соседей, заявки в УК с датой прихода мастера, гостевые пропуска.

🛡

Безопасность людей — закон

Выход из здания не блокируется никогда. Пожарная тревога мгновенно открывает всё. Эти правила нельзя отключить даже нам.

Сравнение

Одна платформа вместо трёх

Обычно управление домом, контроль доступа и приложение жителя — это разные продукты от разных компаний. «Калид» объединяет их и говорит на местном языке.

КалидОтдельные
ЖКХ-программы		Западные СКУД
(Kisi, Verkada)
Начисления, долги, касса (ЖКХ)✓✓—
Контроль доступа: двери, шлагбаумы✓—✓
Видеонаблюдение и домофоны в одном✓—≈
Приложение жителя (оплата, заявки, гости)✓≈—
ИИ-помощник и авто-ответы на заявки✓——
Местные платежи (Alif, DC, Payme, Click…)✓≈—
Таджикский язык✓——
Работа с камерами без дорогого облачного железа✓——

✓ есть · ≈ частично · — нет. Сравнение по типовым возможностям категорий; названия — собственность владельцев.

Не обещания

Работает уже сегодня, а не «скоро»

Во многих системах для УК эти разделы пока только в планах. В «Калид» ими пользуются каждый день.

📝

Заявки жильцов

Житель пишет из приложения и прикладывает фото. Мастер видит срок, чек-лист и смету, житель — когда придут.

📱

Приложение жителя

На любом телефоне и в браузере: долг и оплата, заявки, гостевые пропуска, чат дома.

🔔

Уведомления

Push в приложении и Telegram: счёт выставлен, оплата принята, мастер выехал, в доме отключают воду.

🚪

Оборудование

Домофоны, камеры и ворота Dahua с номером машины — в той же панели, что касса и должники.

🧾

Касса со сменами

Наличные и переводы, смены кассиров, сверка и квитанции — всё сходится до дирама.

📄

Договоры застройщика

Договор из вашего шаблона Word собирается сам, бронь с задатком, рассрочка и кабинет дольщика.

Безопасность и данные

Данные под защитой и остаются вашими

🔐

Двухфакторный вход

Код из приложения-аутентификатора для сотрудников УК. Ключ входа живёт 15 минут.

🧱

Данные изолированы

Каждая УК видит только свои дома — это проверяет сама база данных, а не только программа.

💾

Ежедневные копии

Резервная копия всех данных делается каждую ночь.

📜

Журнал действий

Кто принял оплату, кто изменил начисление, кто открыл дверь — всё записано.

🔒

Пароли устройств зашифрованы

Пароли домофонов и камер хранятся только в зашифрованном виде.

📤

Если решите уйти

Полная выгрузка всех данных организации одним файлом — в Настройках, в любой момент, без писем и ожидания.

Цель доступности — 99,9 % в месяц
Живой статус и история простоев за 90 дней открыты для всех — без входа.
Страница статуса
Интерфейсы

Каждый видит своё — и ничего лишнего

Одна платформа — три разных экрана. Управляющая компания, житель и сервисный инженер работают каждый в своём кабинете.

Сбор за месяц, должники, заявки и оборудование — весь дом в одном окне.

Панель УК · ЖК «Боги Сомон»
Собрано в июне
142 800 c.
Должников
12
Открытых заявок
5
🛗Кв. 47 — долг 380 c.лифт ограничен
✅Кв. 12 — оплаченовсё активно
🔧Заявка: течёт кран, кв. 30мастер завтра 10:00
Калькулятор дохода

Посчитайте, сколько остаётся вам

Подвиньте ползунки под свой дом. «Калид» берёт всего 22 сомони за квартиру в месяц, а первые 30 дней — весь дом бесплатно, и ещё 30 дней гарантия возврата денег, если не понравится.

Квартир в управлении60
Средняя площадь квартиры58 м²
Ваш тариф для жителей4 c./м²
Собираете с жителей13 920 c.
Стоимость «Калид»− 1 320 c.
Остаётся в бюджете дома
12 600 c./мес

«Калид» — это всего 9.5% от вашего сбора. Первые 30 дней — бесплатно, остальное остаётся вам.

Начать бесплатно →

Все суммы — в сомони. Это оценка дохода, без учёта ваших расходов на содержание дома.

🛡
Безопасность — закон
Выход и пожарный режим не блокируются никогда.
🔒
Данные изолированы
Каждая компания видит только свои дома. Чужого — не видно.
⚡
Старт за 2 минуты
Без договора и ожидания менеджера — панель сразу.
🏦
Местные оплаты
Alif, DC, Эсхата и наличная касса со сверкой.
Партнёрам

Приводите управляющие компании — зарабатывайте с каждой

Монтажникам Dahua, интеграторам и агентам: подключайте дома к «Калид» и получайте вознаграждение с их подписки. Чем больше домов — тем больше доход.

Стать партнёром
Старт

Создайте свою панель

2 минуты — и ваш первый дом в системе

Можно пропустить. Но если хотите получать удобные уведомления и коды в Telegram (баланс, новости дома, отключения) — укажите номер и потом подключите бота в настройках.

Если почта настроена — пришлём код подтверждения; иначе сразу попадёте в панель.